1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
37.6万円/㎡
前年比+21.4%
那覇市
35.4万円/㎡
前年比+14.3%
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ライオンズマンション古波蔵第3
沖縄県那覇市古波蔵一丁目
沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩17分
1991年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 79.58㎡の場合
相場
2,775万円
34.9万円/㎡
1,950
2,500
3,050
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,050万円
31.4万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション古波蔵第3
2,390万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 79.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,390万円 | 30.0万円 | 5階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 2,590万円 | 32.5万円 | 5階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,690万円 | 33.8万円 | 5階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,790万円 | 35.1万円 | 5階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,298万円 | 28.9万円 | 5階 | 79.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/03 | 1,480万円 | 29.2万円 | 2階 | 50.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は32.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ライオンズマンション古波蔵第3 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅17分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/20 | ペガサスマンション曙 那覇市曙二丁目 | 美栄橋駅37分 | 2,000万円 | 32.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ローズマンション波之上 那覇市辻一丁目 | 旭橋駅14分 | 2,099万円 | 35.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション松山 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅8分 | 1,900万円 | 30.8万円 | 61.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/29 | コートヴィレッジ久米 那覇市久米二丁目 | 県庁前駅5分 | 2,200万円 | 30.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション泊高橋 那覇市泊二丁目 | 美栄橋駅8分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/04 | コートヴィレッジ山下町 那覇市山下町 | 奥武山公園駅10分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/13 | ソーワピア崇元寺 那覇市字安里 | 牧志駅14分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | エンゼルハイム小禄赤嶺 那覇市赤嶺一丁目 | 赤嶺駅5分 | 2,190万円 | 34.8万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズプラザ宇栄原 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅7分 | 2,490万円 | 29.1万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/07 | グランシャトレ松尾 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅11分 | 2,800万円 | 34.0万円 | 82.41㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンションたから 那覇市高良二丁目 | 赤嶺駅15分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション城岳 那覇市楚辺三丁目 | 壺川駅13分 | 2,398万円 | 37.4万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/22 | エンゼルハイム壺川 那覇市壺川一丁目 | 壺川駅12分 | 2,090万円 | 34.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション壺屋第3 那覇市壺屋一丁目 | 安里駅4分 | 2,298万円 | 35.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/15 | サントピア大道 那覇市字大道 | おもろまち駅10分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション三原 那覇市三原一丁目 | 安里駅4分 | 3,000万円 | 33.7万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンションほたる橋 那覇市字大道 | 安里駅6分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.36㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション宇栄原第2 那覇市宇栄原五丁目 | 赤嶺駅25分 | 2,150万円 | 33.1万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | サントピア寄宮 那覇市寄宮一丁目 | 安里駅12分 | 2,690万円 | 37.1万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/19 | エンゼルハイム首里坂下 那覇市松川二丁目 | おもろまち駅12分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション古波蔵第4 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅17分 | 2,240万円 | 28.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズパレス山川 那覇市首里山川町一丁目 | 市立病院前駅11分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション寄宮 那覇市寄宮三丁目 | 安里駅13分 | 2,098万円 | 29.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション首里寒川 那覇市首里寒川町二丁目 | ゆいレールおもろまち駅18分 | 2,299万円 | 35.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/16 | グランシャトレ首里クレスティ・ヒル 那覇市首里山川町一丁目 | 市立病院前駅11分 | 3,298万円 | 37.0万円 | 89.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目 | 儀保駅9分 | 2,198万円 | 28.2万円 | 78.03㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/05 | ソーワピア古蔵台 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅30分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション繁多川第2 那覇市繁多川一丁目 | 安里駅15分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | ラフィーネ寄宮 那覇市識名一丁目 | 安里駅20分 | 2,598万円 | 37.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/24 | サントピア首里石嶺 那覇市首里石嶺町四丁目 | 経塚駅12分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.5㎡ | 5LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/02 | コートヴィレッジ繁多川 那覇市繁多川一丁目 | 安里駅20分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランシャトレ繁多川 那覇市繁多川五丁目 | 安里駅20分 | 3,500万円 | 36.1万円 | 96.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズパレス当蔵 那覇市首里当蔵町一丁目 | 儀保駅5分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | サザンパレス那覇ソレイユ 那覇市長田二丁目 | 安里駅28分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション守礼 那覇市首里汀良町二丁目 | 首里駅6分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | サントピア国場 那覇市字国場 | 安里駅38分 | 1,598万円 | 25.6万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1994年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で21.4%上昇、那覇市では14.3%上昇しています。